金宸悦珺小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    酒店式公寓

  • 开发企业

    百色世纪金宸投资有限公司

  • 小区地址

    百色市站前大道城东新汽车站旁

  • 附近学校

    楚天幼儿园,迎龙二小学,百色民族高中

小区评分

户型分析

户型齐全,主打飘窗三居

金宸悦珺户型主要有85平-104平的飘窗的三居 、0平-157平的南北通透,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    13

物业服务

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有38个公交站:老乡家园侧门,城东客运中心侧门等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    38
  • 区域均值
    53

教育配置

周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:楚天幼儿园,红星幼儿园等; 5个小学:迎龙二小学,百色广西红领巾希望小学等; 5个中学:百色民族高中,右江区迎龙中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    23
    5
    5
  • 区域均值
    33
    10
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:丰进商业广场,南大世纪广场等; 129个超市:百花便利店,金悦超市等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    129
  • 区域均值
    8
    220

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有4个公园:学校和乐园,何屋新村文化广场等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    4
  • 区域均值
    11

金宸悦珺

迎龙区 /迎龙区

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.8
房价评估

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